Gesloten karakter
De planlocatie bevindt zich op het bedrijventerrein De Wetering, ten zuidoosten van de bebouwde kom van Bergambacht. Directe buren zijn onder andere de Lidl, een grote dierenwinkel genaamd Petsworld en de Politie Bergambacht. De originele bebouwing stamt uit 1981 en is door de jaren heen organisch gegroeid met diverse aan- en uitbouwen. Echter is dit gedeelte ook in slechte staat en losgescheurd van de nieuwe gedeeltes. Het heeft een gesloten karakter en is toe aan een vervanging welke representatief is voor De opdrachtgever. Tevens is dit een goed moment om het terrein te herinrichten, zodat er meer parkeerplekken worden gecreëerd.
Nieuw aangezicht
De kernkwaliteit van de locatie is de zichtbaarheid van het winkelende publiek. Er bevindt zich aan de noordzijde een grote parkeerplaats voor onder andere de bezoekers van de Lidl. Om optimaal van deze zichtbaarheid gebruik te maken is er een nieuw aangezicht gewenst. Een front die aanwezig en representatief is en daarmee de voorzijde van De opdrachtgever activeert en daarmee tegelijkertijd een bijdrage levert aan het verbeteren van het straatbeeld.